房产拍卖中有几个重要的注意事项需要考虑：

1. 房屋所有权证的问题： 在房产拍卖过程中，房屋的所有权证办理可能存在一定的不确定性。这是因为法院在执行相关案件时难以及时提供房产证办理的信息，导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。

2. 房屋质量的保障： 在房产拍卖过程中，对房屋质量的保障相对不足。拍卖机构通常只会对明显的瑕疵进行简单描述，而对于隐秘或暂时无法显现的质量问题可能会忽略。因此，购买拍卖房屋存在一定的质量风险。

3. 购房成本的风险： 购买拍卖房产时需要考虑购房成本的风险。拍卖房产通常不接受贷款，竞拍人必须一次性支付全款。此外，实际购房成本可能会因为拍卖保证金和拍卖公司佣金而增加，导致总成本高于市场上相同户型、面积的房屋。

这些注意事项对于参与房产拍卖的人来说都是非常重要的，需要在决定购买拍卖房产之前认真考虑清楚。