卫生间防漏的有效措施及注意事项：

防水注胶的局限性： 卫生间防漏常用的注胶虽然能短期内堵漏，但其效果有限。注胶通过填充防水涂料到缝隙中，暂时起到防水作用，但不能根本解决渗水问题。质量一般的注胶防水工程寿命短，约3年左右，失效后仍会出现漏水问题。

注意事项：

1. 防水处理高度： 卫生间墙面防水处理高度约30厘米，非承重轻体墙则需约60厘米高度。

2. 防水涂抹细节： 在防水涂抹时，特别要注意墙面和地面之间的接缝，以及上下水管之间的接缝处理，确保涂抹到位，边缘角落也要细致处理。

3. 地面铺砖工序： 地面铺砖时，应先使用水泥砂浆将地面找平，以确保防水涂料涂抹均匀，地面清洁工作也至关重要。

4. 内水管凹槽处理： 水管穿越墙体时，周围的防水层施工必须严谨，应合理布局内水管，采用大于管径的凹槽进行处理，并在凹槽内涂抹防水涂料，确保防水效果。

以上注意事项能够有效提高卫生间防水工程的质量，确保卫生间长期不漏水，保障居家生活的舒适与安全。