精装房的优势在于业主购房后无需为繁琐的装修而烦恼。精装修不仅节省了成本，而且服务更加专业化。

可能出现的问题 尽管大多数精装修能够按照合同要求完成，但也存在一些开发商、材料商和工程单位为了利益而侵吞工程款项、使用假冒伪劣材料或在施工工艺上取巧的情况。

精装房的验收 质量验收是复杂的，以下是一些简单的操作方法：

1. 房顶高度： 使用尺测量4-5个点，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。
2. 墙壁地面： 使用长尺靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，是否有划痕裂纹或爆点。
3. 乳胶漆质量： 在光线暗的情况下，用大功率灯泡照射墙壁天花板，观察是否平整。如果有局部刷漆，会与墙壁原色产生差异。
4. 门的质量： 检查门顶部和底部是否刷过油漆，卫生间的门是否刷全油漆。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门锁是否灵活。
5. 窗户： 推拉窗上的纱窗和窗扇应灵活推动，无碰撞。窗框上应有防堵帽，防止堵塞影响排水。
6. 门窗密封性： 检查门窗密封是否良好，可使用长纸条放在密封点上，多次试验密封条的压力是否均匀。
7. 验电： 使用专业验电器逐一验收。
8. 空鼓： 使用专用钢针小锤敲击墙壁，检查是否有空鼓。
9. 管道安装、通畅和密封： 晃动暖气管和上水管，应固定牢固。打开水阀检查排水是否流畅，检查有无渗漏。
10. 暖气片： 检查暖气片上方是否有排气孔，排气是否顺畅。检查进水管和回水管的坡度是否符合要求。
11. 厨房烟道： 点火后观察烟是否上升到烟道口。
12. 管道煤气： 在报警装置附近放置冒烟的纸卷，观察是否灵敏。报警时应关闭进气电磁阀。
13. 卫生间： 安装防盗网或通风孔，检查插座是否为防水插座。
14. 厨房和卫生间： 检查四角是否有磕碰，地砖墙砖是否有变形开裂和空鼓。使用小锤划击地砖和墙砖，如有空洞声音，应重新铺设。